Застройщик   ООО     «Формула-С»    на основании Постановления Правительства Санкт — Петербурга № 1150 от 22.06.2004г. на проектирование и строительство «Гостиницы с пристроенной   полузаглубленной     автостоянкой»       по    адресу:   С-Пб. Петродворцовый      район, г.  Ломоносов,  на Владимирской  (заключил договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях № 16/ЗКС -000024 от 04.08.2004г. с Комитетом по управлению городским имуществом и  на     основании     постановления   Правительства № 159 от 12.02.2008г.  продлил договор аренды земельного участка на инвестиционных условиях с КУГИ дополнительным соглашением.

Здание в четыре этажа + мансарда с подвалом для размещения: хозяйственного блока,  инженерных    коммуникаций,     со      встроенно-пристроенной     подземной   автостоянкой на 33 машино — места,  с высотой  этажа 3,3 м. расположено в 10 минутах ходьбы от государственного музея — заповедника «Ораниенбаум».

В гостиничных номерах  предусмотрено устройство эркеров  различной площади.

Основной вход в гостиницу располагается со стороны Еленинской ул., а входы в административный и хозяйственный блок располагаются со стороны Владимирской ул.

На первом этаже располагается: кафе, административный и хозяйственный блок, частично номера.

Въезд в подземную автостоянку осуществляется с Еленинской ул.

Благоустройство вокруг гостиницы включает в себя асфальтовое покрытие по проездам, плиточное покрытие на тротуарной части и подходах к гостинице. Озеленение предусматривается в виде газонов и посадки низкорослого кустарника. Проезжая часть и газонные участки обрамляются бордюрным камнем.

В соответствии с возложенными на гостиницу функциями, в ее состав входят следующие группы помещений:

• автостоянка;
• комплекс жилых помещений;
• помещения общественного назначения;
• предприятие питания;
• служебно-административные помещения